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时间: 2020年02月17日 14:27 | 来源: →ゼ酷vedeぃ工会 | 编辑: 成傲芙 | 阅读: 0005 次

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前一天黑夜9点去排队、花钱找人代排队、四五个月跑十来趟才干办下一个不动产证……自上一年8月底开端处理不动产证以来,河南省郑州市不动产证处理难、排长队景象持续至今。

此前,郑州市不动产挂号基地采取了全员中止度假、延伸上班时刻以及权力下放、将市基地的事务合理分流到区基地等方法,处理了许多积压和处理慢的疑问。但到如今,办证难疑问依然没有有用处理。

今夜排队、雇人排队为抢天天80个受理号

4日清晨不到3点钟,郑州市不动产挂号基地的门前已开端排队。有的人坐在小板凳上,有的人躺在垫子上,都是一脸的疲乏与困意。

排在第一位的郑州市民贺先生说,自个3日黑夜9点多就来了,“传闻有必要得来早点,早晨5点来就没戏了。”

坐在小马扎上的刘女士4日清晨2点多就来了,现已排到了13号。在郑州买房的她说:“我老家是信阳的,昨天上午乘坐7点多的高铁,一下车就赶过来,但没排上号。传闻清晨一两点来才行。由于孩子才1岁多,就把老人和孩子都带过来了,在对面那个商务宾馆住着。”

据“新华角度”记者查询,除了自个排队的,还有花钱请“UU跑腿”的职工替代排队的。“UU跑腿”的赵师傅说:“这个单子客户下的是3点,我两点多就得到,客户让我排3个小时。每小时约20元。”

据了解,郑州市不动产挂号基地如今没有注册网上、微信预定等方法,只能现场排队,天天发放80个受理号。为了能抢到号,大家用尽了方法。

“假如一天能处理完,清晨排个队也行,但我只办了个解押和典当挂号事务,就从房管局到不动产挂号基地跑了7趟,排了7回队。而本来解押典当只需求去房管局两趟。”出租车司机常吉科说,他6月29日早上5点来郑州市金水区不动产挂号分基地排队就事务,房子的贷款到期了,需求还款后解押,再办典当贷款。

处理时刻长给大众带来了不少费事。“我找他人借了57万元还贷款,每月利息1.14万元。本想一个月就能办下来,如今都两个月了。急死我了!”常吉科说。

房产中介马先生介绍,办证时刻长,带来不少因房价上涨快而违约的疑问,许多客户不得不对簿公堂。繁琐的程序让不少买卖双方由于时刻和谐等疑问产生矛盾。此外,还催生了办证黄牛,他们经过利益输送完结优先处理,花3000元左右能够处理一整套二手房买卖和挂号手续。

两个当地两个体系两套程序 办个证要四五个月跑十来趟

许多大众反映,呈现清晨排队抢号,不仅仅是人员少、功率低的疑问,深层次的因素是有些之间的分裂和就事程序重复繁琐。

据记者了解,上一年以来,全国不少当地开端施行不动产挂号。多地的做法都是将买卖和挂号兼并:一个地点工作,一套程序就事。如今,郑州市的房产买卖和不动产挂号大多在不一样的当地,有两套体系、两套就事流程。

处理过不动产挂号的郑州市民司永杰说,如今进行房屋买卖要走两套程序,一是房产买卖程序,二是不动产挂号。“全部流程办完,我在两个有些之间跑了不下10趟。”

以二手房买卖为例,首要房管局依然按程序处理房产买卖,包含请求、受理、审阅、发放《房屋买卖和产权情况承认单》等。然后到不动产挂号基地再进行请求、受理、审阅、登薄、缴费、发证等流程。

马先生向记者梳理了两套程序能够兼并的有些:两次贷款刊出、两次典当的程序完全能够合为一次,贷款刊出的程序乃至能够在银行完结,让大众再少跑一趟;两次受理、审阅的程序也能够兼并,买卖双方参与,带齐买卖合同、房产证、缴税凭据、土地证等材料,就能够一次受理、一次审阅。缴费和领证也都能够合起来。

据记者了解,不动产办证难的另一个因素,还在于郑州市房管有些与不动产挂号有些两套数据体系不兼容。

郑州市不动产挂号基地副主任李健刚说,如今,房管局的数据经过市数字工作室传到挂号基地,这边能看到信息,能核实,却不能直接嵌入挂号基地的体系。由于这两个体系不是一家公司开发的,不兼容,所以有些信息还需求从头录入,影响了就事速度。

马先生说,如今,郑州市处理二手房买卖的周期抱负状态下是3个月,通常情况下是4到5个月,大众要在两个有些之间跑八九趟,而在施行不动产挂号之前大约1个月就能处理。

两次督导后办证难照旧 变革需破除有些利益

《关于做好不动产一致挂号与房屋买卖管理联接的辅导定见》提出,房屋买卖和挂号事务处理尽量在一个效劳大厅,进一步优化效劳流程,提高效劳水平,完结一个窗口受理,“一站式”、规范化效劳。关于房屋买卖与不动产挂号效劳大厅分设的,房产管理有些和不动产挂号组织要加强交流和谐,可互设效劳窗口,受理有关事务。为方便大众就事,能够经过实时互通同享获得的信息,不得请求大众重复提交。

上一年9月和12月,疆土部和国家土地督察济南局等单位别离就郑州市执行不动产挂号有关法令是不是到位进行了督导,请求简化程序、方便大众。尔后,郑州市不动产挂号基地采取了全员中止度假、延伸上班时刻,以及权力下放、将市基地的事务合理分流到区基地等方法,处理了一些积压和处理慢的疑问。

“我是从房管局过来的,我也知道有些程序能够兼并,我也想让两个有些交融、两个体系合一。但这不是咱们能左右的事,如今还完结不了。”李健刚说,“如今商品房搬运这一块的确缺人手,天天确保80个件能办完。在处理80个号以后假如还没到下班时刻,还会持续处理。咱们正在赶紧训练人员,不久将注册更多窗口满意大众需求。”

郑州市疆土局一名人士说,这两套程序完全能够结合,但触及两个有些的利益,很难和谐,这需求郑州市政府加大力度,扫除有些利益搅扰,做出决断。

郑州市疆土局副局长张国兴说,咱们去其他当地调查不动产挂号的时分,也感到脸红,的确存在不小距离。如今郑州市政府正在逐渐推进房管和不动产挂号联合工作,在有些区别基地试行微信预定处理,数据体系也将一致在一个平台上,让老百姓少跑路。

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(成傲芙编辑《→ゼ酷vedeぃ工会》2020年02月17日 14:27 )

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